Isabel Guerra, do Centro de Estudos Estratégicos do ISCTE, apresenta o Plano Estratégico de Habitação.
1. Subsidiar os inquilinos.
2. Subsidiar os proprietários.
3. Subsidiar as autarquias.
Parece-me que houve alguma falta de visão estratégica por parte dos autores do plano. Esqueceram-se de sugerir subsídios às construtoras, às imobiliárias e aos notários.
22 Comentários
Pois é… as casas estão mais baratas e isso parece que é um problema, dizem os jornalistas logo deve ser verdade… quando as casas estão caras também é um problema, tal como as mudanças climáticas quer faça sol ou chuva é um problema sempre a precisar de intervenção do Governo. O espanto ou talvez não é os jornalistas irem atrás disto tudo acriticamente.
O Centro de Estudos Estratégicos está a trabalhar bem. Merece um subsídio!…
De que é que serve a habitação
sem uma boa refeição ?
Deviam subsidiar também a alimentação.
Piscoiso:
Infelizmente, esta (des)governação socialista de “direita” já obriga, neste momento, a que milhares de portugueses tenham de receber subsídios para comer.
Acertou na “mouche”…
Até os deputados recebem subsidios para comer e os juizes subsidios de habitaçao. Sao ajudas de custo. É tudo ao subsídio. Mas subsídios aos que precisam mesmo também se critica.
“Nos últimos dez anos, Portugal teve uma construção de habitações com um ritmo duas vezes superior ao de Espanha ou de França no mesmo período ”
Qualquer pessoa minimamente informada sabe que isto é totalmente falso em termos absolutos e em termos relativos.
Estudos desses ate eu faço. E que tal a malta passar a ter mais dinheiro e deixar de andar ao subsidio ? Era bem melhor.
Uma aposta, sem ler uma linha do estudo, que uma das recomendações é a constituição de uma comissão de acompanhamento do plano estratégico, para a qual os actuais autores têm competências reforçadas?
leitura errada
não li subsídios para além dos agregados familiares em determinadas condições.
li sim incentivos (fiscais) a aplicar a propritários, inquilinos e autarquias.
e muitas outras situações por definir e alterar.
não perçebo a sua conclusão
A malta anda muito queixosa da falta de casas para alugar.A rapaziada que alugue as deles…com a justiça como está os bons cidadãos cheios de direitos e garantias por conta dos outros metem-se lá dentro e depois o senhorio que vá ao totta receber…
Ao 10:
Exactamente! Há muita gente que nem quer ouvir falar em alugar porque a justiça é virtual.
testing…
Que me desculpem os blasfemos, mas quero ver a imagem que surgirá. ;-)
Ó caro, meu estimado amigo jcd, por quem és, com que então só pra mim, pelos bistos, não há aí no rol um pequeno subsídio?!
E fala lá com a gente dos partidos e tachos se não sobra uma coisinha, só, ao menos, pa um pobre de Portugal, desamparado!
Proponho que a Isabel Guerra me contrate, para o que deverá pedir um subsídio conforme, para eu lhe fazer uma revisão de textos e eu farei, mas de conteúdos. Principalmente do conteúdo da cabeça dela.
“JN Diz:
8 Maio, 2008 às 2:38 pm
leitura errada
não li subsídios para além dos agregados familiares em determinadas condições.
li sim incentivos (fiscais) a aplicar a propritários, inquilinos e autarquias.”
Caríssimo JN:
Não percebe que um incentivo fiscal é um subsídio? Quer que eu faça um desenho?
Só não entendo uma coisa.
Mal tomou posse, este desgoverno, fez uma “importante reforma para o mercado do arrendamento corrigindo as más leis aprovadas pelo Santana Lopes”. Mais. Eles prometeram que, agora sim, iam resolver o problema do sector em Portugal.
3 anos depois temos os resultados de mais uma “reforma” falhada. E ninguém se lembra de relembrar ao Pinócrates contas sobre as suas políticas falhadas?
Além da concessão dos subsídios anunciados, que nos vão custar dinheiro a nos, contribuintes, falta dizer que, com o fim de desincentivar a aquisição de casa própria e, como consequência, incentivar o arrendamento, está previsto reduzir a dedução à colecta do IRS de juros e amortizações de empréstimos para aquele fim. Portanto, além de todos participarem obrigatoriamente no financiamento dos tais subsídios, alguns, os que estão a pagar empréstimos para compra de habitação, vão contribuir ainda mais. É assim o socialismo.
.~
resumindo e concluindo, até eles reconhecem que o SISTEMA FISCAL PORTUGUÊS é o unico responsavel por todos os PROBLEMAS que o País tem, da habitação ao desemprego e fecho de Empresas passando pelas grandes necessidades de investimento que as Autarquias têm.
.
são os unicos a ir para a “fogueira”. O resto são tretas
Isabel Guerra:
Agregação em Sociologia. Professora Catedrática do ISCTE. Sócia e Coordenadora Científica do CET.
POr outro lado a página web é : http://iscte.pt/~imcg/index.html
e está vazia.
No site do Centro de investigação temos (http://cet.iscte.pt/CET_Investig.html)
três economistas, um doutorado em economia, outro pós graduado em development economics e um terceiro meste em economia do desenvolvimento.
Sendo o mercado arrendatário um problema microeconómico parece-me desadequada a formação de dois deles.
Quanto ao doutorado este tem como interesses:
Principais áreas de investigação e ensino
Desenvolvimento local; Luta contra a pobreza; Planeamento territorial
(http://de.de.iscte.pt/Curriculo_Docentes/JoseManuelHenriques.htm)
tb não me parece certo que seja o mais indicado para análises microeconómicas.
Mas quanto à equipa do projecto temos:
Isabel Guerra (Socióloga),
Sandra Marques Pereira (Socióloga)
Pedro Botelho (dep. arquitectura e Urbanisno)
Manish Fernandes (Mestre em Urbanismo pelo Instituto Superior Técnico)
projecto em parceria COM O iricup (QUE tem a missão específica de: “Impulsionar a coesão e o espírito institucional da Universidade do Porto, através da dinamização da cooperação entre todos os seus agentes e contribuir para a sua projecção a nível nacional e internacional, promovendo a excelência das suas actividades”.)
e ainda, como faltavam economistas aqui , contratou-se uma consultora: Augusto Mateus & Associados, sem site, sem transparência, sem sabermos quem de facto trabalhou.
Pergunta: Não havia em Portugal quem fosse especialista em Urban Economics para fazer o Estudo? Assim não é de estranhar a subsídio mania do relatório, pois sociólogos resolvem os problemas com subsídios e a consultora tb gosta deles pq muitos dos beneficiários finais são seus clientes.
Já agora vejam o resumo do projecto:
“O Plano Estratégico de Habitação é uma encomenda do Instituto da Habitação e Reabilitação Urbana e visa fazer recomendações estratégicas para a elaboração, concretização e monitorização de politicas habitacionais em Portugal para o período 2007/2013. Os objectivos gerais do trabalho implicam uma análise regionalizada das necessidades de habitação no contexto das dinâmicas de mercado de alojamento, a análise critica das politicas de habitação desenvolvidas nos últimos anos e a elaboração de propostas estratégicas detalhadas, para o desenho, implementação, monitorização e avaliação de politicas habitacionais no campo do alojamento social, reabilitação e arrendamento.
Este Plano utiliza a metodologia de planeamento estratégico, nomeadamente a participação dos vários actores sociais, de forma a que as propostas não só sejam exequíveis mas sejam também incorporadas pelos vários parceiros sociais ao longo do processo.”
em http://cet.iscte.pt/projectos/CET_Proj_2007PlanEstrategHabit.html
Tradução para economistas:
blá, blá, blá, blá, blá, blá, blá, blá, blá, blá, blá, blá, sociais, blá, blá, blá, blá, blá, blá, blá, blá, sociado , blá, blá, blá, blá, blá, blá, blá, blá, blá, blá, sosidio , blá, blá,blá, blá,blá, blá,blá, blá, subsídios, subsídios, subsídios, subsídios, subsídios, .
Estes estupidos do ISCTE, não roubem mais dinheiro com estudos!
O assunto è fácil de resolver:
1-Um inquilino que não pague a renda 60 dias depois do vencimento è expulso da casa. A sua defesa è fazer a prova que pagou. Só tem direito a 2 cenas, na terceira nem com prova de pagamento!
2-Seguro de danos que o inquilino faça na casa,
Contrato de arrendamento anual e contrato de seguro identico.
3- Deduções no IMI do senhorio, por rendas a tanto o m2 (acessiveis a quem ganha 1.000 eurosdedução de IRS a inquilinos que aluguem casas.
Estes 3 pontos são fundamentais para o interesse de inquilinos
e senhorios, dando confiança às partes
Subsidios só para os doidos od ISCTE, porque quem os paga è o contribuinte.
Tribunus Diz:
“Subsidios só para os doidos od ISCTE, porque quem os paga è o contribuinte.”
O subsidio é “conversa da treta” para aparecer nos jornais.
As conclusões deste “estudo” só servem para amadurecer na populaça aquela ideia peregrina das “duplicações de IMI” a quem tenha casas devolutas. (Um maná para os camaradas autarcas com milhares de casas devolutas nos seu reinos)
QQ outra acção/conclusão implicaria reconhecer que o “fantabulástico” NRAU não valeu o papel em que foi impresso.