Lei das rendas e os prédios devolutos
Posted by JoaoMiranda em 8 Julho, 2008
Por definição, os prédios devolutos não estão sujeitos ao congelamento de rendas. Claro que o congelamento das rendas é responsável pela existência de muitos prédios em ruínas e muitos senhorios descapitalizados. Mas não é responsável pela burocracia camarária (as câmaras é que são) nem pela falta de mercanismos simples e rentáveis de poupança (esse é um problema do sistema monetário).
Alvaro disse
Pergunte aos alemães como eles fazem com os prédio devolutos. É muito instrutivo para uma muy liberal pessoa… http://psicanalises.blogspot.com/
Alvaro disse
desculpe o link….
Anónimo disse
a capital e os seus habitantes estão descapitalizados. cada dia tem menos habitantes. admiro-me da baixa,alfama, mouraria não ter ardido toda.com a miséria ainda se chega lá
Luis disse
Agora já não. Mas aos descapitalizados, junte-lhes os problemas de heranças (nem faz ideia..), os constrangimentos burocráticos, e a desconfiança (justificada) no sistema judicial, e aí terá um cocktail explosivo.
lucklucky disse
Viva os prédios devolutos! E quando chega a Agosto em Lisboa ainda é melhor, são tantos os prédios devolutos até os prédios da extrema esquerda caviar ficam devolutos… Menos trânsito, chatices e lugar onde estacionar. Viva os prédios devolutos!
MFerrer disse
“Claro que o congelamento das rendas é responsável pela existência de muitos prédios em ruínas e muitos senhorios descapitalizados.”
Certo?
Não!, Errado!
Os prédios em ruínas não arruinaram os proprietários.
O que os arruinou, foram as rendas enquanto os prédios estiveram habitados.
O que ardeu na Av. da Liberdade, devoluto e em ruínas, já era propriedade de uma empresa que o tinha comprado por muito bom dineiro e aguardava aprovação de Projecto na CML, como milhares deles aguardam
É por isso, e pelas centenas de Leis e Portarias por que se regem as Licenças que o Antónioo Costa vai criar já em Setembro o SIMPLis para agilizar em 3 semanas esses procedimentos todos. Esses sim responsáveis por muita miséria, corrupção e do estado de milhares de prédios.
Conheço um caso, na zona do Chiado, que está parado porque ao fim de 3 anos de espera o proprietário foi chamado e lhe foi dito que:
- não podemos aprovar pq o tamanho das mansardas foi alterado
- Alterado? perguntou o dono
- Sim , estão mais pequenas
- Mas mais pequenas quanto?
- Não sabemos, um bocado!
- Ok,percebo. Mas um bocado quanto? Dez centímetros? Em largura , no comprimento ou na altura?
- Sabe , não sabemos. Já não temos o projecto original. Talvez se aumentasse um bocado…
Ele veio embora com a nítida impressão que lhe estavam a pedir aue comprasse novas dimensões a preço especial…
Já passaram 3 anos sobre o pedido de licenciamento para recuperação de um prédio na zona do Chiado, 5 andares, direito e esquerdo, e continua desabitado…
Para além das rendas baixas temos uma CML altamente corrupta, e a inventar dificuldades para vender facilidades.
MFerrer
Q disse
As estatísticas dizem que ardem incomparavelmente mais predios habitados que devolutos.
Uma possível solução (ao jeito de JM) para diminuir o número de incêndios em prédios, seria desabitá-los!
Os prédios devolutos não ardem sozinhos.
É preciso que alguém os habite para lhes pegar fogo.
Viscoiso disse
Diz a tia do outro que a Lei das rendas já deixou muita gente a arder, inquilinos e senhorios!
Arrastão: Quem perde e quem ganha com a burocracia disse
[...] a coisa mais interessante está num post seguinte: dizendo o óbvio – que o condicionamento das rendas anteriores a 1990 não tem qualquer [...]
Aires disse
é isso mesmo…
abraço
luikki disse
o problema não está nas rendas “congeladas”!
está na violação da constituição, com leis inconstitucionais que permitem que inquilinos se “apropriem de um bem, retirando-o ao seu legítimo proprietário…
e os estado – lá vem outra vez a confusão entre estado e governo – consegue fazer figura, “dando” habitação social ás custa de privados, muitas das vezes a viver pior que o arrendatários/ocupantes da(s) sua(s) propriedades…
Anónimo disse
A solução fácil do congelamento, como outras adoptadas agora, décadas mais tarde, vão ser “pagas” durante muitos e muitos anos. São boas soluções para o momento em que são aplicadas, remetendo para debaixo do tapete.
Gabriel Silva disse
«décadas mais tarde» é como quem diz…….
Faltam 2 anos para o congelamento das rendas fazer 100 anos!
Carlos Fernandes disse
Este sabe
http://tsf.sapo.pt/PaginaInicial/Portugal/Interior.aspx?content_id=961608&tag=PSD
Pi-Erre disse
Prédios devolutos? Os okupas é que devem tratar deste assunto!
Q disse
14:
Ele sabe.
Ele é objecto de adoração do CAA.
Ele sabe, Manuela não.
Anónimo disse
Enquanto se discute as rendinhas, as rendonas das estradas vão evoluindo:
«parte dos estudos são feitos antes da adjudicação, outra parte, é promovida pelos privados, depois da adjudicação da obra». As mesmas fontes afirmam que os estudos que analisam o custo e os benefícios estão neste último grupo.
(SOL)
É uma das melhores frases de todos os tempos da história da governação em Portugal.
Primeiro a adjudicação, depois a análise dos privados, porque a do Estado nem existe.
carlos sacramento disse
Post muito claro.
anti-comuna disse
Que critérios estarão a ser usados por um Liberal para avaliar um Primeiro-Ministro, considerando-o o melhor dos últimos 15 anos? Quando existem serviços de Estado, que funcionando à margem da lei e do chamado Estado de Direito, praticam dos crimes mais atentórios contra a Liberdade do cidadão? Quando serviços do Estado, ao serviço de interesses obscuros, põem em prática crimes contra os mais elementares príncipios básicos do Liberalismo?
Que critérios estarão a ser usados para considerarem este Primeiro-Ministro como um bom governante?
O Liberalismo nunca aprovaria isto:
“Secreta da PJ escuta e vigia à margem da lei
Polícia Judiciária tem uns serviços secretos dotados de meios tecnológicos altamente sofisticados, com sede num armazém na zona de Cascais. Esta força realiza escutas e vigilância à margem da lei. Há pessoas escutadas nos seus próprios gabinetes, sem serem suspeitas de crime.”
In http://dn.sapo.pt/2008/07/09/sociedade/secreta_pj_escuta_e_vigia_a_margem_l.html
Que Liberalismo é este que que considera o melhor Primeiro-Ministro dos últimos anos, que tem ao seu serviço serviços secretos ilegais?
Note-se que esta é a segunda notícia que nos mostra que a nossa Democracia é uma fantochada e que existem serviços secretos dentro do Estado que violam os sagrados príncipios liberais.
Estranho Liberalismo este, que considera normal que isto se processe num Estado de Direito e que ainda considere o principal responsável por estas violações como o melhor Primeiro-Ministro dos últimos 15 anos.
Algo de errado existe quando um Liberal não tem como critérios os principios basilares que sustentam o seu Liberalismo.
Que se passa com o meu Portugal? Está tudo doido?
Piscoiso disse
Ouvi uma vez o incontornável Belmiro de Azevedo, sentado ao lado de Rui Rio, emitir a sua opinião sobre os prédios devolutos:
“A Câmara devia expropriá-los!”
Ellcaseiimunitates disse
E diria mais..parafraseando o dito cujo…devia começar pelo próprio autor de tal afirmaçao, independentemente de estarem devolutos ou não.
Assim por assim seria mais abrangente não é?
Seria mais justo penso eu de que…
Uribe disse
JoaoMiranda 8 Julho, 2008 às 6:46 pm : 16 valores