O Grande Plano Para Resolver o Problema da Habitação
8 Maio, 2008
Isabel Guerra, do Centro de Estudos Estratégicos do ISCTE, apresenta o Plano Estratégico de Habitação.
1. Subsidiar os inquilinos.
2. Subsidiar os proprietários.
3. Subsidiar as autarquias.
Parece-me que houve alguma falta de visão estratégica por parte dos autores do plano. Esqueceram-se de sugerir subsídios às construtoras, às imobiliárias e aos notários.
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22 comentários
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BLASFÉMIAS 
Pois é… as casas estão mais baratas e isso parece que é um problema, dizem os jornalistas logo deve ser verdade… quando as casas estão caras também é um problema, tal como as mudanças climáticas quer faça sol ou chuva é um problema sempre a precisar de intervenção do Governo. O espanto ou talvez não é os jornalistas irem atrás disto tudo acriticamente.
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O Centro de Estudos Estratégicos está a trabalhar bem. Merece um subsídio!…
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De que é que serve a habitação
sem uma boa refeição ?
Deviam subsidiar também a alimentação.
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Piscoiso:
Infelizmente, esta (des)governação socialista de “direita” já obriga, neste momento, a que milhares de portugueses tenham de receber subsídios para comer.
Acertou na “mouche”…
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Até os deputados recebem subsidios para comer e os juizes subsidios de habitaçao. Sao ajudas de custo. É tudo ao subsídio. Mas subsídios aos que precisam mesmo também se critica.
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“Nos últimos dez anos, Portugal teve uma construção de habitações com um ritmo duas vezes superior ao de Espanha ou de França no mesmo período ”
Qualquer pessoa minimamente informada sabe que isto é totalmente falso em termos absolutos e em termos relativos.
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Estudos desses ate eu faço. E que tal a malta passar a ter mais dinheiro e deixar de andar ao subsidio ? Era bem melhor.
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Uma aposta, sem ler uma linha do estudo, que uma das recomendações é a constituição de uma comissão de acompanhamento do plano estratégico, para a qual os actuais autores têm competências reforçadas?
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leitura errada
não li subsídios para além dos agregados familiares em determinadas condições.
li sim incentivos (fiscais) a aplicar a propritários, inquilinos e autarquias.
e muitas outras situações por definir e alterar.
não perçebo a sua conclusão
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A malta anda muito queixosa da falta de casas para alugar.A rapaziada que alugue as deles…com a justiça como está os bons cidadãos cheios de direitos e garantias por conta dos outros metem-se lá dentro e depois o senhorio que vá ao totta receber…
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Ao 10:
Exactamente! Há muita gente que nem quer ouvir falar em alugar porque a justiça é virtual.
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testing…
Que me desculpem os blasfemos, mas quero ver a imagem que surgirá. 😉
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Ó caro, meu estimado amigo jcd, por quem és, com que então só pra mim, pelos bistos, não há aí no rol um pequeno subsídio?!
E fala lá com a gente dos partidos e tachos se não sobra uma coisinha, só, ao menos, pa um pobre de Portugal, desamparado!
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Proponho que a Isabel Guerra me contrate, para o que deverá pedir um subsídio conforme, para eu lhe fazer uma revisão de textos e eu farei, mas de conteúdos. Principalmente do conteúdo da cabeça dela.
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“JN Diz:
8 Maio, 2008 às 2:38 pm
leitura errada
não li subsídios para além dos agregados familiares em determinadas condições.
li sim incentivos (fiscais) a aplicar a propritários, inquilinos e autarquias.”
Caríssimo JN:
Não percebe que um incentivo fiscal é um subsídio? Quer que eu faça um desenho?
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Só não entendo uma coisa.
Mal tomou posse, este desgoverno, fez uma “importante reforma para o mercado do arrendamento corrigindo as más leis aprovadas pelo Santana Lopes”. Mais. Eles prometeram que, agora sim, iam resolver o problema do sector em Portugal.
3 anos depois temos os resultados de mais uma “reforma” falhada. E ninguém se lembra de relembrar ao Pinócrates contas sobre as suas políticas falhadas?
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Além da concessão dos subsídios anunciados, que nos vão custar dinheiro a nos, contribuintes, falta dizer que, com o fim de desincentivar a aquisição de casa própria e, como consequência, incentivar o arrendamento, está previsto reduzir a dedução à colecta do IRS de juros e amortizações de empréstimos para aquele fim. Portanto, além de todos participarem obrigatoriamente no financiamento dos tais subsídios, alguns, os que estão a pagar empréstimos para compra de habitação, vão contribuir ainda mais. É assim o socialismo.
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.~
resumindo e concluindo, até eles reconhecem que o SISTEMA FISCAL PORTUGUÊS é o unico responsavel por todos os PROBLEMAS que o País tem, da habitação ao desemprego e fecho de Empresas passando pelas grandes necessidades de investimento que as Autarquias têm.
.
são os unicos a ir para a “fogueira”. O resto são tretas
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Isabel Guerra:
Agregação em Sociologia. Professora Catedrática do ISCTE. Sócia e Coordenadora Científica do CET.
POr outro lado a página web é : http://iscte.pt/~imcg/index.html
e está vazia.
No site do Centro de investigação temos (http://cet.iscte.pt/CET_Investig.html)
três economistas, um doutorado em economia, outro pós graduado em development economics e um terceiro meste em economia do desenvolvimento.
Sendo o mercado arrendatário um problema microeconómico parece-me desadequada a formação de dois deles.
Quanto ao doutorado este tem como interesses:
Principais áreas de investigação e ensino
Desenvolvimento local; Luta contra a pobreza; Planeamento territorial
(http://de.de.iscte.pt/Curriculo_Docentes/JoseManuelHenriques.htm)
tb não me parece certo que seja o mais indicado para análises microeconómicas.
Mas quanto à equipa do projecto temos:
Isabel Guerra (Socióloga),
Sandra Marques Pereira (Socióloga)
Pedro Botelho (dep. arquitectura e Urbanisno)
Manish Fernandes (Mestre em Urbanismo pelo Instituto Superior Técnico)
projecto em parceria COM O iricup (QUE tem a missão específica de: “Impulsionar a coesão e o espírito institucional da Universidade do Porto, através da dinamização da cooperação entre todos os seus agentes e contribuir para a sua projecção a nível nacional e internacional, promovendo a excelência das suas actividades”.)
e ainda, como faltavam economistas aqui , contratou-se uma consultora: Augusto Mateus & Associados, sem site, sem transparência, sem sabermos quem de facto trabalhou.
Pergunta: Não havia em Portugal quem fosse especialista em Urban Economics para fazer o Estudo? Assim não é de estranhar a subsídio mania do relatório, pois sociólogos resolvem os problemas com subsídios e a consultora tb gosta deles pq muitos dos beneficiários finais são seus clientes.
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Já agora vejam o resumo do projecto:
“O Plano Estratégico de Habitação é uma encomenda do Instituto da Habitação e Reabilitação Urbana e visa fazer recomendações estratégicas para a elaboração, concretização e monitorização de politicas habitacionais em Portugal para o período 2007/2013. Os objectivos gerais do trabalho implicam uma análise regionalizada das necessidades de habitação no contexto das dinâmicas de mercado de alojamento, a análise critica das politicas de habitação desenvolvidas nos últimos anos e a elaboração de propostas estratégicas detalhadas, para o desenho, implementação, monitorização e avaliação de politicas habitacionais no campo do alojamento social, reabilitação e arrendamento.
Este Plano utiliza a metodologia de planeamento estratégico, nomeadamente a participação dos vários actores sociais, de forma a que as propostas não só sejam exequíveis mas sejam também incorporadas pelos vários parceiros sociais ao longo do processo.”
em http://cet.iscte.pt/projectos/CET_Proj_2007PlanEstrategHabit.html
Tradução para economistas:
blá, blá, blá, blá, blá, blá, blá, blá, blá, blá, blá, blá, sociais, blá, blá, blá, blá, blá, blá, blá, blá, sociado , blá, blá, blá, blá, blá, blá, blá, blá, blá, blá, sosidio , blá, blá,blá, blá,blá, blá,blá, blá, subsídios, subsídios, subsídios, subsídios, subsídios, .
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Estes estupidos do ISCTE, não roubem mais dinheiro com estudos!
O assunto è fácil de resolver:
1-Um inquilino que não pague a renda 60 dias depois do vencimento è expulso da casa. A sua defesa è fazer a prova que pagou. Só tem direito a 2 cenas, na terceira nem com prova de pagamento!
2-Seguro de danos que o inquilino faça na casa,
Contrato de arrendamento anual e contrato de seguro identico.
3- Deduções no IMI do senhorio, por rendas a tanto o m2 (acessiveis a quem ganha 1.000 eurosdedução de IRS a inquilinos que aluguem casas.
Estes 3 pontos são fundamentais para o interesse de inquilinos
e senhorios, dando confiança às partes
Subsidios só para os doidos od ISCTE, porque quem os paga è o contribuinte.
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Tribunus Diz:
“Subsidios só para os doidos od ISCTE, porque quem os paga è o contribuinte.”
O subsidio é “conversa da treta” para aparecer nos jornais.
As conclusões deste “estudo” só servem para amadurecer na populaça aquela ideia peregrina das “duplicações de IMI” a quem tenha casas devolutas. (Um maná para os camaradas autarcas com milhares de casas devolutas nos seu reinos)
QQ outra acção/conclusão implicaria reconhecer que o “fantabulástico” NRAU não valeu o papel em que foi impresso.
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