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Guia para a reabilitação urbana

21 Agosto, 2013

Siga todos os passos, sem saltar nenhum, senão não funciona.

  1. Criar uma lei das rendas do primeiro mundo.
38 comentários leave one →
  1. Trinta e três's avatar
    Trinta e três permalink
    21 Agosto, 2013 11:17

    Isso, no pressuposto de que a maioria do edificado está arrendado, o que não sei se é verdade. Se é, concordo com a afirmação.

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  2. Fincapé's avatar
    Fincapé permalink
    21 Agosto, 2013 11:48

    Eu quase, quase, dava razão ao Vítor. Só que não sei se uma lei das rendas do primeiro mundo é compatível com um país com governo do terceiro. 😉

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  3. Piscoiso's avatar
    21 Agosto, 2013 11:54

    A reabilitação urbana talvez não passe tanto por prédios novos às moscas, mas sim por prédios velhos em decomposição, ou com janelas e portas tapadas com tijolos e com paredes descascadas à espera de graffitis.

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  4. João Lisboa's avatar
    21 Agosto, 2013 12:05

    Empreender, empreender, empreender! http://lishbuna.blogspot.pt/2013/08/blog-post_21.html

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  5. Carlos's avatar
    Carlos permalink
    21 Agosto, 2013 12:07

    Acho que tem de definir ‘primeiro mundo’.

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  6. JCA's avatar
    JCA permalink
    21 Agosto, 2013 12:09

    .
    À margem:
    .
    Unprecedented: Sockeye salmon at dire historic low on Canada’s Pacific coast — “We think something happened in the ocean” — “The elders have never seen anything like this at all” — Alaska and Russia also affected (MAP)
    .
    “Canadian official publicly claims ‘no concern’ over new Fukushima leak info… Yet privately requested tests on salmon, due to “great public concern about potential radiation contamination in these fish”
    .
    “Study shows Fukushima nuclear pollution becoming more concentrated as it approaches U.S. West Coast — Plume crosses ocean in a nearly straight line toward N. America — Appears to stay together with little dispersion”
    .
    http://enenews.com/unprecedented-sockeye-salmon-at-dire-historic-low-may-entirely-shut-down-fishery-on-canadas-west-coast-we-think-something-happened-in-the-ocean-the-elders-have-never-seen-anything-like
    ..
    http://enenews.com/mystery-tv-expert-says-oceans-radiation-levels-too-high-to-be-explained-by-only-groundwater-there-must-be-other-routes-for-contamination-thats-flowing-into-pacific-devastating-impact
    .
    =Coastal Cities To Pay High Price For Climate Change
    http://www.scidev.net/global/climate-change/news/coastal-cities-to-pay-high-price-for-climate-change.html

    .

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  7. JCA's avatar
    JCA permalink
    21 Agosto, 2013 12:16

    .
    An unusual love story: boy (formerly girl) meets girl (formerly boy)
    They look like any other happy couple – but each is going through gender reassignment
    .
    http://www.independent.co.uk/life-style/health-and-families/features/an-unusual-love-story-boy-formerly-girl-meets-girl-formerly-boy-8775000.html
    .

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  8. JCA's avatar
    JCA permalink
    21 Agosto, 2013 12:19

    .
    Também à margem, mais polémicas:
    .
    Hyperactive or just hype?
    A huge rise in Ritalin prescriptions suggests more children are being diagnosed with ADHD. Charlie Cooper asks if we’re in danger of treating bad behaviour as an illness
    .
    http://www.independent.co.uk/life-style/health-and-families/features/hyperactive-or-just-hype-8775164.html

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  9. Jorge Araujo's avatar
    Jorge Araujo permalink
    21 Agosto, 2013 14:10

    pronto, mais um neo tonto do cacém com medo de estar no mercado , com todo o respeito e rendas congeladas á parte que é tema que já não se resolve sem ser pelo decurso do tempo, alguma vez foi senhorio em Portugal no mercado normal? É que tirando impostos , funciona bastante melhor do que se pensa com rendibilidades aceitaveis, mas calculo que seja melhor deixar o tijolo em stock, bom claro e se não fosse o comunismo, o SNS, a policia , etc aqui no blasfémias era só Steve Jobs do Imbobiliário, eram só altas a puxar carroça

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    • vitorcunha's avatar
      vitorcunha permalink*
      21 Agosto, 2013 14:16

      Tirando o risco de morte e lesões permanentes incluindo amputações, a guerra funciona muito bem como excursão.

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    • und's avatar
      und permalink
      22 Agosto, 2013 19:35

      funciona a sério deves ser daqueles que alugam quartos a estudantes numa merdeca mediavalóide qualquer

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  10. Jorge Araujo's avatar
    Jorge Araujo permalink
    21 Agosto, 2013 14:33

    ou seja, a resposta é não e não faz a minima ideia do que está a dizer, como quase sempre, e já sei , a culpa de não ser um milionário libertado é da Constituição que sabe-se lá porquê pelos vistos proibe o circo.

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    • vitorcunha's avatar
      vitorcunha permalink*
      21 Agosto, 2013 14:45

      Não percebo nada de nada, jovem senhorio.

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    • ora's avatar
      ora permalink
      21 Agosto, 2013 23:36

      ou seja contigo já soys dous

      phodeis formar uma liga de amigos da obtusa idade

      ou da tusa ida

      uma dessas

      quem se pela por rendas tem parafilia

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  11. JCA's avatar
    JCA permalink
    21 Agosto, 2013 14:55

    .
    Vamos lá incendiar isto,
    .
    bom há sempre a velha questão do Tribunal Constitucional, da Constituição etc,
    .
    umas são feitas`’muito reformadoras e tal e tal’ são feitas ‘tailor made’ propositadamente para o Tribunal Constitucional chumbar, ou então seriam tão tótós que nem isso saberiam englobar para ficar aprovado sem espinhas,
    .
    outras é “à olhómetro” em cima dojoelho e esta é que á baril, snhavam numa nopite de estrelas cadentes.
    .
    De fora, é assim: os gajos dos Tribunais, uns por gozo de fazerem aritmetica por palavras outros mesmo convictos outros porque não se estão para chatear muito e é chapa sete outros à retranca .. Ora bolas no fim somos todos humanos …. armam uma confusão da caraças ….
    .
    o zé dos anzois embasbacado, tuga que a sabe toda, pensa assim: dasse com a mesma situação, a mesma Lei etc estes gajos punem o mesmo e o contrário. Tamos feitos com o Estado de Direito.
    .
    É como a roleta do casino. Então acreditamos em que certeza ?
    .
    Para quando os Tribunais, Constitucionais ou não, começam a usar o tão simples. não nos pronunciamos, os senhores do Poder Executivo e do Poder Legislativo esclareçam o País, nós não somos o caixote do lixo nem os bodes expiatórios das vossas fantasias.
    .
    Isto é Independencia do Poder Judicial. O ‘check and balances’. E o Poder Judicial em ultima analise é o ultimo reduto dos Cidadãos, Empresa´rios e Familias contra o abuso dos outros tantos Poderes e Lobis e Chico Espertismo
    .
    Apenas e se a Democracia é de facto uma coisa que valha a pena defender.
    .

    .

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  12. Monti's avatar
    Monti permalink
    21 Agosto, 2013 16:16

    Falta aqui, um estudo de um grande escritório de advocacia,
    para teorizar duas coisas:
    a) O que é o 1º mundo;
    b) O que é uma renda.
    Deixo uma dica para o facto de o bloco central
    nunca ter deixado de apoiar esta aberração de Salazar.
    Mercado de habitação sem qq lei de arrendamento.
    Um ano à experiência.

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  13. MC's avatar
    21 Agosto, 2013 16:25

    A Lei não é de Salazar. É de Afonso Costa.

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    • MC's avatar
      21 Agosto, 2013 16:53

      A Lei não é de Salazar. É de Afonso Costa, Decreto de 12 de Novembro de 1910.

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  14. JCA's avatar
    JCA permalink
    21 Agosto, 2013 18:17

    .
    À margem, andava tudo tão caladinho mas choveu !
    .
    =When It Rains, It Pours Radiation:
    Fukushima Plant Springs Worst Leak In History
    .
    http://www.zerohedge.com/news/2013-08-20/when-it-rains-it-pours-radiation-fukushima-plant-springs-worst-leak-history

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  15. Me's avatar
    21 Agosto, 2013 23:31

    dá-me ideia que não chega :
    em 2011 , 73% dos alojamentos eram ocupados pelos proprietários , grande parte dos 27% arrendados são-no por pessoas de idade avançada , a população está a mingar , os filhos únicos parecem estar para lavar e durar e herdar , logo , um nicho de mercado é uma empresa de demolição 🙂

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    • vitorcunha's avatar
      vitorcunha permalink*
      21 Agosto, 2013 23:39

      Se os proprietários são novos o suficiente para sobreviverem aos arrendatários idosos, farão a sua própria reabilitação para que reentrem no mercado. Uma lei de jeito há 20 anos já teria acabado com os problemas. Não será de um dia para o outro que se resolvem problemas com 100 anos.

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      • Me's avatar
        22 Agosto, 2013 00:12

        o problema , pelo menos onde vivo , é que já há edifícios novos , urbanizações inteiras , com metade ou mais dos fogos desocupados e as lojas por baixo tb vazias.. ficam em mau estado mesmo antes de arranjarem ocupantes .temos assim dois problemas , um por causa da lei do arrendamento , que já vem muito tarde e para casas particulares não me parece que sirva de alguma coisa , servirá talvez para locais comerciais ; o outro pelo excesso de edificado . só se participarmos na 3ª guerra mundial é que isto se resolve 🙂

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    • und's avatar
      und permalink
      22 Agosto, 2013 00:28

      o problema é o excesso de construção na litorânea

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  16. xico's avatar
    21 Agosto, 2013 23:32

    Numa rua onde tenho um pequeno apartamento, em Lisboa, existem dois prédios a necessitarem de reabilitação. São os únicos. Qualquer dia serão já uma ruína. Estão completamente desocupados. O que se conseguiria neste caso com uma boa lei de arrendamento, se nenhum está arrendado?

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    • vitorcunha's avatar
      vitorcunha permalink*
      21 Agosto, 2013 23:36

      Devem ter proprietários. Se deixaram os prédios chegar à ruína, é porque não tinham rentabilidade no mercado de aluguer até agora. Uma boa lei de arrendamento permitirá que tal não volte a acontecer. Já esses estarão, eventualmente, perdidos para sempre.

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      • Portela Menos 1's avatar
        Portela Menos 1 permalink
        21 Agosto, 2013 23:51

        vitorcunha, não há crise! faça um comentário no post do jmf e o ora/und muda-se imediatamente para lá!

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      • Portela Menos 1's avatar
        Portela Menos 1 permalink
        22 Agosto, 2013 00:11

        adenda…”ora/und/mario braga” !

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      • und's avatar
        und permalink
        22 Agosto, 2013 00:31

        não à crise

        que precise

        de portelas

        não à sisa

        que precisa

        de janelas

        pra janotas

        e já notas

        que nelas

        não denotas

        aquelas

        indigentes

        letras

        dementes

        que …….descontas

        e não desmentes

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      • xico's avatar
        22 Agosto, 2013 09:38

        Não há mercado de arrendamento? Uma nova lei de arrendamento podia resolver alguns problemas das rendas antigas. Quanto às novas, olhe: estão ao nível da cidade de Berlim. Acha que Berlim fica em que mundo?

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      • vitorcunha's avatar
        vitorcunha permalink*
        22 Agosto, 2013 11:21

        A reabilitação urbana não é para prédios sujeitos a novas rendas. É para prédios velhos que estão a cair de podre.

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    • Mario Braga's avatar
      22 Agosto, 2013 00:04

      obviamente prédios vazios à espera de especulação imobiliária são paisagem já desde os anos 60 no algarve

      assim como os campos

      há prédios ruraes que mudaram de mãos e pés doze vezes desde 1969 o ano de terramoto

      e eram ruínas antes disso

      prédios de 200 metros quadrados que cresceram para 300 para assentar duas casas

      prédios abandonados por falta de meios mas por incúria e mesmo por intento

      pois se uma casa de dous pisos cae

      nasce logo uma de 7 ou 8

      agora numa lisboa inflaccionada onde a habitação social foi para a periferia e a câmara detentora da baixa nunca reabilitou as casas velhas

      que abandonou e revendeu em alguns casos

      é a principal responsável pela degradação da baixa e de outras zonas de lisboa

      e desde Abecassis a sampaio e a soares passando por santana e seguintes que assis é

      assis ou encosta tanto fax

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  17. JCA's avatar
    JCA permalink
    22 Agosto, 2013 01:07

    .
    É a tal coisa da gerência dos tugas do ‘ou oito ou oitenta’ depois nem funciona o ‘oito’ nem o ‘oitenta’. O costume. Hiperatividades dalgumas em ‘elites’ e em ‘arcos do poder’, supõe-se. A propósito de hipe’s
    .
    =Hyperactive or just hype?
    .
    A huge rise in Ritalin prescriptions suggests more children are being diagnosed with ADHD. Charlie Cooper asks if we’re in danger of treating bad behaviour as an illness
    .
    http://www.independent.co.uk/life-style/health-and-families/features/hyperactive-or-just-hype-8775164.html
    .
    ou talvez tenha chegado o ‘salvitico’:
    .
    Investigadores australianos anunciam cerveja que não dá ressaca:
    .
    .
    =Finally…A Beer that won’t Give you a Hangover!
    .
    Researchers create brew which contains electrolytes to ensure drinkers do not become dehydrated
    .
    http://www.lewrockwell.com/2013/08/no_author/finally/
    .

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  18. adelinoferreira's avatar
    22 Agosto, 2013 02:46

    JCA 14,55 21/08
    Dasse?
    O ensino recorrente tem destas coisas!

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  19. YHWH's avatar
    YHWH permalink
    22 Agosto, 2013 12:48

    Então continua-se a importar modelos do 1º mundo para uso aí na terreola?!…

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    • vitorcunha's avatar
      vitorcunha permalink*
      22 Agosto, 2013 12:52

      Não, aqui utilizamos o sistema de comentários em blogues desenvolvido na Coreia do Norte.

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      • und's avatar
        und permalink
        22 Agosto, 2013 19:33

        tá explicado o cut….ou decapitação de comentadores virtuais

        bo derek nã é bo xi lai

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